디딤돌대출 조건 금리 신청방법 총정리

내 집 마련, 부담되시죠?
정부가 지원하는 디딤돌대출을 활용하면 최대 4억 원까지 저리로 주택 구입 자금을 마련할 수 있습니다.
2025년 기준 대출 자격, 조건, 금리, 우대혜택, 신청방법까지 꼼꼼하게 정리했습니다.
생애 최초 주택 구입자, 신혼부부, 다자녀 가구는 반드시 확인하세요!

🔍 디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 무주택 서민의 주거 안정을 위한 정부 보증 주택구입자금 융자 제도입니다.
한국주택금융공사와 주택도시보증공사가 운영하며,
조건을 충족하면 2.45~3.55% 저금리로 최대 4억 원까지 대출받을 수 있습니다.

보조금24에서 확인하기

 

 

 

 

✅ 2025 디딤돌대출 신청 자격 요건

📌 소득 기준

• 기본 요건: 부부합산 연소득 6,000만 원 이하
• 생애 최초 주택구입자: 7,000만 원 이하
• 신혼가구(결혼 7년 이내, 예비부부 포함): 8,500만 원 이하

소득기준 확인하기

 

 

 

 

📌 주택 조건

• 전용면적: 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)
• 주택 평가액: 5억 원 이하
• 단, 생애 최초·2자녀 이상 가구는 6억 원 이하까지 허용

📌 기타 조건

• 무주택 세대주 (만 19세 이상)
• 실거주 목적 구매만 가능 (대출 실행 후 1개월 이내 전입, 1년 이상 거주 의무)

💰 대출한도 및 금리

구분내용

 

대출한도	기본 2.5억 원 / 생애최초 3억 원 / 신혼·2자녀 이상 가구 4억 원
금리	연 2.45% ~ 3.55% (소득 및 대출 만기에 따라 차등 적용)

🌟 금리 우대 혜택 (중복 적용 가능 항목 주목!)

• 다자녀 가구: 최대 0.7%p 인하
• 2자녀 가구: 0.5%p
• 1자녀 가구: 0.3%p
• 한부모 가구: 0.5%p
• 다문화·장애인·신혼·생애최초: 각 0.2%p
• 청약(종합)저축 보유자: 0.3~0.7%p
• 부동산 전자계약 활용 시: 0.1%p 추가 인하
• 최대 우대 후 금리 하한선: 연 1.2% (최소 적용 보장)

✅ 주의: 중복 불가 항목 중 택1 적용 필요, 단 자녀 수 우대금리는 중복 가능

📝 디딤돌대출 신청 방법

💻 온라인 신청

1. 기금e든든 또는 한국주택금융공사 홈페이지 접속
2. 회원가입 및 로그인
3. 대출 신청 → 서류 업로드 → 심사 및 승인

기금e든든 신청 바로가기

 

 

 

 

🏦 수탁은행 방문 신청

• 은행: 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행
• 가까운 지점에서 신청 가능 (사전 상담 추천)

 

📄 제출서류

• 소득 및 재직 증빙자료 (원천징수영수증, 소득금액증명 등)
• 세대원 확인서류
• 개인정보 제공 동의서
• 혼인관계 증명서(신혼부부 해당 시)
• 기타 조건별 증빙서류

🗓 신청 기간 및 접수기관

• 신청기간: 접수기관 별로 상이 (사전 확인 필수)
• 접수기관:
  • 국토교통부
  • 한국주택금융공사
  • 주택도시보증공사
  • 수탁은행 (우리, 국민, 기업, 농협, 신한)

📞 문의처 (전화번호 한눈에)

기관연락처

국토교통부	☎ 1599-0001
한국주택금융공사	☎ 1688-8114
주택도시보증공사	☎ 1566-9009
우리은행	☎ 1599-0800
국민은행	☎ 1599-1771
기업은행	☎ 1566-2566
농협은행	☎ 1588-2100
신한은행	☎ 1599-8000

 

⚠️ 실거주 요건 꼭 지켜야 해요!

• 대출 실행 후 1개월 이내 전입 필수
• 1년 이상 실거주 의무
• 위반 시 대출금 회수, 금리 인상 등 불이익 발생

📢 지금 바로 디딤돌대출 신청하세요!

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